Bonus ristrutturazioni

Il Bonus Ristrutturazione è una detrazione fiscale prevista dall’articolo 16-bis del TUIR, pensata per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio su abitazioni e parti comuni di edifici residenziali.

Nel testo presente sul sito attuale viene indicato che, fino al 31 dicembre 2024, la detrazione è del 50% su una spesa massima di 96.000 euro per unità immobiliare. Per il 2025 la detrazione resta al 50% per le abitazioni principali, mentre per seconde e terze case scende al 36%, mantenendo lo stesso limite di spesa. Per gli anni 2026 e 2027 il beneficio viene ulteriormente ridotto al 36% per le abitazioni principali e al 30% per le altre abitazioni.

Viene inoltre richiamata un’esclusione importante: non rientrano nella detrazione gli interventi di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con caldaie alimentate a combustibili fossili.

Per beneficiare dell’agevolazione è necessario seguire procedure precise, tra cui il pagamento tramite bonifico parlante e la conservazione della documentazione richiesta. In alcuni casi è prevista anche la comunicazione all’ENEA.

Per un condominio o per un proprietario, la gestione corretta della documentazione e dei pagamenti è fondamentale per non perdere il beneficio fiscale e per dimostrare in modo ordinato la natura degli interventi effettuati.